Етап 011 день
Замір і консультація
Інженер приїжджає в зручний час, робить лазерний обмір і фотофіксацію, відповідає на запитання. Безкоштовно й ні до чого не зобов’язує.
Ремонт квартир у Києві Під ключ — з фіксованим кошторисом
Беремо квартиру від голих стін до останньої розетки. Ціну й терміни фіксуємо в договорі до початку робіт — і даємо гарантію 3 роки на все, що зробили.
- об’єктів здано
- 350+
- на ринку Києва
- 8 років
- рейтинг Google
- 4,9
Креслення · 64 м²
Кошторис у договорі
1 248 000 ₴
Підсумок після здачі
1 248 000 ₴
01Знайомо?
Чому ремонт зазвичай перетворюється на стрес
За 8 років ми переробили десятки чужих ремонтів — і вибудували процес так, щоб ці три проблеми не виникали в принципі.
01
Терміни зриваються
Обіцяли два місяці — а ви пів року живете в батьків і чуєте «ось-ось закінчимо».
+4 міс.середня затримка в приватних бригадЯк у DomusТермін у договорі та неустойка
Графік робіт по днях із відповідальним за кожен етап. Якщо затримуємо — платимо 0,1% від кошторису за кожен день прострочення.
97%об’єктів здаємо день у день02
Кошторис росте
На старті 600 тисяч, у фіналі — мільйон, «бо під плиткою виявилося».
+38%до початкового кошторису в середньому по ринкуЯк у DomusФіксований кошторис
Детальний кошторис на 200+ позицій до початку робіт. Ціна в договорі не змінюється: ризики прихованих робіт ми закладаємо самі.
0 ₴доплат понад кошторис з 2021 року03
Якість «на око»
Криві кути, плитка, що відпадає, і майстер, який після оплати перестає брати слухавку.
1 з 3ремонтів доводиться перероблятиЯк у DomusТехнагляд і гарантія 3 роки
Кожен етап приймає інженер за чек-листом зі 140 пунктів із фотозвітом. Гарантія на всі роботи — 3 роки, прописана в договорі.
3 рокиписьмової гарантії на роботи
02Послуги та пакети
Три пакети — один прозорий кошторис
Ціни вказано за м², вони вже включають роботи й чорнові матеріали. Чистові — на ваш вибір або в нашій комплектації.
30–45 днівКосметичний
01Оновити квартиру без перенесення стін і заміни комунікацій
від3 200₴/м²
- Демонтаж старих покриттів
- Шпаклювання та фарбування стін і стель
- Укладання ламінату або кварцвінілу
- Заміна дверей і плінтусів
- Нові розетки, вимикачі, світильники
- Клінінг після ремонту
60–90 днівОбирають 64%Капітальний
02Повний ремонт «від бетону» — для новобудов і вторинного житла
від6 800₴/м²
- Усе з косметичного пакета
- Нова електрика та розподільний щит
- Розведення води та каналізації
- Стяжка підлоги та штукатурка по маяках
- Санвузол під ключ із плиткою
- Перегородки та стелі з ГКЛ
- Чорнові матеріали з оптовою знижкою
90–140 днівДизайнерський
03Інтер’єр за авторським проєктом із комплектацією та наглядом
від11 500₴/м²
- Усе з капітального пакета
- Дизайн-проєкт із 3D-візуалізацією
- Авторський нагляд дизайнера
- Комплектація меблями та світлом
- Приховані двері та складні стелі
- Базовий «розумний дім»
03Калькулятор
Скільки коштує ваш ремонт
Рухайте повзунок і обирайте опції — кімната праворуч «відремонтується» разом із розрахунком.
64м²
Капітальний · 64 м²
Попередня вартість
462 080₴
Термін
84–98 днів
- Капітальний ремонт · 64 м² × 6 800 ₴435 200 ₴
- Тепла підлога26 880 ₴
Розрахунок орієнтовний. Точний кошторис ви отримаєте після безкоштовного заміру — і далі він не змінюється.
04Етапи роботи
Шість етапів і жодного сюрпризу
Кожен етап має термін, відповідального та акт приймання. Ви завжди знаєте, що відбувається на об’єкті сьогодні й що буде завтра.
- Етап 023–5 днів
Кошторис і договір
Готуємо кошторис на 200+ позицій і графік робіт по днях. Фіксуємо ціну, терміни та неустойку в договорі.
- Етап 031–3 тижні
Проєкт і закупівля
Погоджуємо планування й оздоблення. Чорнові матеріали закуповуємо самі — у постачальників зі знижкою до 15%.
- Етап 043–6 тижнів
Чорнові роботи
Демонтаж, електрика, сантехніка, стяжка, штукатурка. Кожну приховану роботу фотографуємо до закриття стін.
- Етап 053–5 тижнів
Чистове оздоблення
Плитка, фарбування, підлога, двері та світло. Технагляд приймає кожен етап за чек-листом зі 140 пунктів.
- Етап 061 день
Здача та гарантія
Фінальне приймання, клінінг, акт і гарантійний паспорт на 3 роки. Ви заїжджаєте — ми залишаємося на зв’язку.
05Портфоліо
Квартири, у які хочеться повертатися
350+ об’єктів за 8 років. Тут — шість, якими ми особливо пишаємося: від однокімнатної під оренду до сталінки на Печерську.
- Площа
- 64 м²
- Термін
- 74 дн.
- Бюджет
- 1,2 млн ₴
Теплий мінімалізм
ЖК «Файна Таун», Голосіївський р-н
- Площа
- 92 м²
- Термін
- 118 дн.
- Бюджет
- 2,4 млн ₴
Сталінка з характером
Печерськ, вул. Лєскова
- Площа
- 42 м²
- Термін
- 38 дн.
- Бюджет
- 390 тис. ₴
Однокімнатна під оренду
Позняки, вул. Драгоманова
- Площа
- 120 м²
- Термін
- 132 дн.
- Бюджет
- 3,1 млн ₴
Сімейна квартира
ЖК «Нові Печерські Липки»
- Площа
- 78 м²
- Термін
- 86 дн.
- Бюджет
- 1,5 млн ₴
Спальня-люкс
Оболонь, просп. Володимира Івасюка
- Площа
- 56 м²
- Термін
- 64 дн.
- Бюджет
- 940 тис. ₴
Кухня-графіт
ЖК «Комфорт Таун», Дніпровський р-н
№ 07
Ваша квартира може бути наступною
Покажемо ще 20+ об’єктів у вашому районі на зустрічі після заміру.
До / Після
Сталінка на Печерську
92 м² · 118 днів · стіни вирівняні за лазером, перепланування погоджене
Потягніть шторку: ліворуч — квартира в день заміру, праворуч — у день здачі. Стіни, проводка, підлога й перепланування — за 118 днів за фіксованим кошторисом.
06Цифри
Цифри, за які ми відповідаємо
Здано під ключ з 2018 року
350+
квартир у Києві — від однокімнатних на Позняках до пентхаусів на Печерську.
Точно в термін
97%
об’єктів здано в дату з договору
Гарантія
3 роки
на всі роботи — прописана в договорі
Доплати понад кошторис
0 ₴
з 2021 року, коли ми перейшли на фіксовані кошториси
Google Maps
4,9
середня оцінка за 212 відгуками
Власні майстри
42
фахівці в штаті — без випадкових субпідрядників
- Маляри-штукатури11
- Плиточники9
- Монтажники ГКЛ8
- Електрики6
- Сантехніки5
- Столяри3
На ринку
8 років
працюємо лише в Києві та передмісті
Технагляд
140
пунктів у чек-листі приймання кожного етапу
07Відгуки
Нам довірили ключі понад 350 родин
4,9
212 відгуків у Google Maps
«Найбільше боялася, що кошторис «попливе». Не поплив ні на гривню — навіть коли під стяжкою знайшли стару трубу, хлопці замінили її власним коштом.»
Аліна Ткаченко
2-к, ЖК «Файна Таун», 64 м²
«Я у відрядженнях, тому все контролював через чат: щовечора фото й короткий звіт виконроба. Здали на два дні раніше за графік.»
Максим Литвиненко
3-к, Оболонь, 78 м²
«Складний будинок, криві стіни, перепланування. Domus узяли на себе навіть погодження в БТІ. Через рік з’явилася тріщина біля дверей — приїхали й виправили за гарантією.»
Ольга та Сергій Кравець
Сталінка, Печерськ, 92 м²
«Треба було швидко й без зайвих витрат. Косметика за 38 днів, квартиру здав через тиждень після приймання. Окупність порахували разом із менеджером.»
Віктор Андрійчук
1-к під оренду, Позняки, 42 м²
«Сподобалося, що дизайнер не нав’язував «модне», а питав, як ми живемо. У результаті кухня ідеально під нас, а не для картинки в інстаграмі.»
Дарина Мороз
2-к, ЖК «Липки», 68 м²
«Порівнював чотири компанії. Domus єдині принесли кошторис на 230 позицій, а не «під ключ — 1 500 000». Це й вирішило.»
Артем Гончаренко
4-к, Поділ, 124 м²
«Треба було швидко й без зайвих витрат. Косметика за 38 днів, квартиру здав через тиждень після приймання. Окупність порахували разом із менеджером.»
Віктор Андрійчук
1-к під оренду, Позняки, 42 м²
«Сподобалося, що дизайнер не нав’язував «модне», а питав, як ми живемо. У результаті кухня ідеально під нас, а не для картинки в інстаграмі.»
Дарина Мороз
2-к, ЖК «Липки», 68 м²
«Порівнював чотири компанії. Domus єдині принесли кошторис на 230 позицій, а не «під ключ — 1 500 000». Це й вирішило.»
Артем Гончаренко
4-к, Поділ, 124 м²
«Найбільше боялася, що кошторис «попливе». Не поплив ні на гривню — навіть коли під стяжкою знайшли стару трубу, хлопці замінили її власним коштом.»
Аліна Ткаченко
2-к, ЖК «Файна Таун», 64 м²
«Я у відрядженнях, тому все контролював через чат: щовечора фото й короткий звіт виконроба. Здали на два дні раніше за графік.»
Максим Литвиненко
3-к, Оболонь, 78 м²
«Складний будинок, криві стіни, перепланування. Domus узяли на себе навіть погодження в БТІ. Через рік з’явилася тріщина біля дверей — приїхали й виправили за гарантією.»
Ольга та Сергій Кравець
Сталінка, Печерськ, 92 м²
08Про компанію
Domus латиною — «дім»
Ми починали у 2018 році з бригади з п’яти людей і одного правила: кошторис, який підписав клієнт, не змінюється. Сьогодні в нас 42 майстри в штаті, власний проєктний відділ і технагляд.
Ми не беремо понад 14 об’єктів одночасно — так кожен проєкт має увагу інженера, а не «виконроба на п’ять квартир».
«Ремонт — це не про плитку. Це про те, щоб людині було спокійно всі три місяці, поки ми працюємо».
засновник
Проєктний відділ
6 інженерів і 3 дизайнери
18 років в оздобленні, особисто перевіряє кожен кошторис
Андрій Коваленко
Засновник, інженер-будівельник
18 років в оздобленні, особисто перевіряє кожен кошторис
Випускниця КНУБА, 120+ реалізованих проєктів
Ольга Мельник
Головна архітекторка-дизайнерка
Випускниця КНУБА, 120+ реалізованих проєктів
Автор нашого чек-листа приймання на 140 пунктів
Дмитро Савчук
Керівник технагляду
Автор нашого чек-листа приймання на 140 пунктів
Ваш єдиний контакт від заміру до ключів
Ірина Бондаренко
Менеджерка проєктів
Ваш єдиний контакт від заміру до ключів
Так. Після заміру ми складаємо детальний кошторис і фіксуємо підсумкову вартість робіт і чорнових матеріалів у договорі. Якщо в процесі виявляться приховані проблеми — наприклад, гнилі труби під стяжкою, — їх усунення за наш рахунок. Ціна змінюється, лише якщо ви самі вирішите щось додати: тоді ми оформлюємо окрему додаткову угоду.
10Заявка
Безкоштовний замір і кошторис, який не зміниться
- 40 хвилинЛазерний обмір, перевірка стін, підлоги та комунікацій
- 3 дніКошторис на 200+ позицій і графік робіт по днях
- 0 ₴Замір безкоштовний і ні до чого не зобов’язує
Зручніше зателефонувати? +380 44 334 27 18
Запишіться на замір
Передзвонимо протягом 15 хвилин і підберемо час.